KOTA MALANG, terkenal dengan julukan kota pendidikan dengan banyak kampus berdiri disana. Yang pastinya tiap universitasnya memiliki banyak mahasiswa, dosen, karyawan yang berkecimpung disana. Tak ayal kalau Bisnis Kost Kostan Di Kota Malang menjadi prospek Bisnis yang begitu menggiurkan.
Kebutuhan akan tempat tinggal memang sangat sangatlah penting, karena hampir 90% mayoritas berasal bukan dari Malang itu sendiri. Banyak pendatang dari hampir seluruh wilayah di Indonesia datang untuk menimba ilmu dan bekerja di kawasan kampus di malang. Maka dari itu bisnis kost kostan sangat prospek untuk di jalankan baik bagi investor atau penduduk asli malang.
Investasi Properti
Memang inventasi properti membutuhkan dana yang tidak sedikit, dibutuhkan dana besar untuk dapat membuat rumah kost kostan atau tempat kost kostan yang layak untuk bisa ditinggali. Baik bangunan, peralatan seperti tempat tidur, almari pakaian, sofa, televisi, air bersih, listrik dan beberapa kebutuhan lainnya.Dana ratusan juta bahkan milyaran untuk bisa mendapatkan tempat kost yang banyak dicari dan dapat menghasilkan keuntungan yang besar. Bagi pemilik modal, memang ini sebuah peluang bagus untuk dapat memutar uang dan mencari keuntungan dari pembayaran kost tahunan. Akan tetapi sebetulnya tidak semuanya harus begitu. Ada beberapa cara lain yang bisa dipergunakan untuk menyiasati bisnis tersebut untuk mengurangi pengeluaran modal yang lebih besar.
1. Lokasi Kost
Tak harus memiliki tempat yang strategis, carilah lokasi yang rada minggir untuk mengurangi harga beli rumah kost yang mahal. Karena tidak semua anak kost memilih lokasi yang dekat dengan kampus mereka. Sebab mereka harus membagi biaya dari orang tua mereka untuk berbagai kebutuhan setiap harinya.Banyak juga yang memilih lokasi yang lebih jauh dari kampus untuk mendapatkan harga sewa kamar kost yang lebih murah.
2. Kondisi Rumah
Carilah kondisi rumah yang tidak terlalu mewah atau bagus, karena semakin bagus rumah itu, pastinya akan semakin mahal juga harga yang harus kita bayarkan. Rumah 1 lantai dengan kondisi sederhana yang nantinya akan kita renovasi bertahap setelah kita mendapatkan hasil dari penyewaan tiap kamar kost atau setelah kita mempunyai modal untuk merenovasinya. Yang terpenting kita sudah mendapatkan rumah kost dan dapat kita sewakan untuk anak kost.3. Sewa Rumah
Cara ini bisa kita pakai bila kita tidak mempunyai modal untuk membeli rumah kost. Sewa saja rumah sederhana selama 1 atau 3 tahun kedepan. Kita lengkapi apa yang layak untuk kebutuhan kost kostan. Misalkan kita belikan kasur, bantal, guling, almari pakaian, televisi dan setelah semuanya lengkap. Baru kita kostkan tiap kamar dengan harga yang lebih tinggi.》》Peluang Bisnis Di Malang
Cara ini bisa memberi keuntungan lumayan tinggi bila kita menyewa rumah dengan jumlah kamar yang lebih banyak. Selisih antara harga kontrak 1 rumah dengan 1 kamar, akan memberikan keuntungan tersendiri bagi kita. Tetapi memang kita harus mencari anak kost sendiri untuk dapat memenuhi semua kamar yang ada.
